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服务

伦敦地下室改造

改造并扩大伦敦住宅的地下空间——结构、防水与构造细节都按设计做到位,因为地下室不容许侥幸。

光线柔和的半地下起居空间,弧形沙发与带背光的木作。

在伦敦已经没有空间的地方找空间

当阁楼与花园都用尽,剩下的就是地下室——在高价街区,它往往是一栋房子能获得的最划算的空间。项目形态各异:从改造现有的地窖或半地下层,到在房屋与花园下方整体开挖。

这类工程不容许马虎。结构、托换、排水,尤其是防水,必须经过设计而不是临场发挥,并由经常做这类工程的人来施工。每个地下室我们都与结构工程师一起计算,并采用带有真实质保的防水设计。

采光与净高决定一间地下室是全屋最好的房间,还是一个装修过的地窖:采光井、下沉庭院与开阔的楼梯洞口,正是设计精力投入的地方。地下室常常是整屋翻新的核心。

服务包含

  • 可行性与结构计算

    地质条件、邻近建筑与一个实际的预算——都在做出承诺之前完成。

  • 开挖与托换

    按顺序进行的托换与开挖,全过程监测。

  • 防水设计

    经过设计并带质保的防水系统——不是刷一层防水浆料了事。

  • 采光井与玻璃

    前后采光井、下沉庭院与结构性玻璃,把自然光引进来。

  • 管线与通风

    排水泵、采暖、通风与电气,按地下空间的要求设计。

  • 内装与收尾

    从影音室到厨房再到独立套间,按全屋同一标准收口。

地下室改造包含什么、要花多少钱?

地下室是住宅工程里工程量最重的一类,费用更多取决于地质条件、深度与面积,而不是饰面。开挖需要规划许可,与邻居的邻墙协议几乎总是必需——两者都由我们办理。

阅读指南:伦敦地下室改造费用

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地下室改造常见问题

我家的房子适合做地下室吗?

技术上,大多数伦敦住宅都能开挖;真正的问题是地质条件、地下水位、邻近结构,以及增值是否值回成本。我们的可行性阶段会在您投入大笔资金之前回答这些问题。

做一个地下室要多久?

改造现有地窖大约三到四个月;整体开挖通常六到十二个月,取决于面积。我们会把最吵的工序分段安排,并事先与邻居约定施工时间。

能一直保持干燥吗?

一套设计得当、排水系统有维护的防水做法,应当能让地下室在使用年限内保持干燥。这正是我们坚持采用带质保的防水设计、而不是「施工队随手做的防水」的原因。

在考虑向下发展?

预约咨询,我们会坦率评估可行性——地质、邻居、预算与增值。

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