Услуги
Подвальные этажи в Лондоне
Обустройство и расширение лондонского цокольного пространства — с расчётами, гидроизоляцией и деталями, сделанными правильно, потому что подвал не прощает ничего.
Площадь там, где в Лондоне её уже нет
Когда чердак и сад исчерпаны, остаётся подвал — и на дорогих улицах это часто самая выгодная площадь, которую дом может получить. Проекты бывают разные: от обустройства существующего погреба или цокольного этажа до полного углубления под домом и садом.
Работа не прощает ошибок. Конструкции, подводка, дренаж и прежде всего гидроизоляция должны быть спроектированы, а не придуманы на ходу, и выполнены теми, кто делает это регулярно. Каждый подвал мы считаем вместе с инженером-конструктором и проектируем гидроизоляцию с настоящей гарантией.
Свет и высота потолка решают, станет подвал лучшей комнатой в доме или переделанным погребом: приямки, дворики и щедрые проёмы лестницы — вот куда уходит проектное усилие. Подвал часто становится центром капитального ремонта всего дома.
Что входит
-
Оценка и расчёты
Грунты, соседние здания и реальный бюджет — до принятия обязательств.
-
Выемка и подводка фундамента
Поэтапная подводка и выемка грунта с постоянным мониторингом.
-
Проект гидроизоляции
Спроектированные системы гидроизоляции с гарантией, а не один слой обмазки.
-
Приямки и остекление
Передние и задние приямки, дворики и конструктивное остекление ради дневного света.
-
Инженерия и вентиляция
Дренажные насосы, отопление, вентиляция и электрика, рассчитанные на подземное помещение.
-
Отделка
От кинозалов до кухонь и отдельных квартир — с качеством отделки как во всём доме.
Что включает подвал — и сколько он стоит?
Подвалы — самая инженерно нагруженная работа в жилом строительстве, и стоимость зависит от грунтов, глубины и площади сильнее, чем от отделки. На выемку нужно разрешение, а соглашения с соседями по общим стенам требуются почти всегда — мы ведём и то и другое.
Читайте руководство: стоимость подвального этажа в Лондоне.
Частые вопросы о подвалах
Подходит ли мой дом для подвала?
Технически углубить можно почти любой лондонский дом; настоящие вопросы — грунты, уровень грунтовых вод, соседние здания и оправдывает ли прирост стоимости затраты. Наша стадия оценки отвечает на них до серьёзных трат.
Сколько длится устройство подвала?
Обустройство существующего погреба — три-четыре месяца; полное углубление обычно от шести до двенадцати месяцев в зависимости от площади. Самые шумные работы мы разносим по этапам и заранее согласуем часы с соседями.
Будет ли там сухо — постоянно?
Правильно спроектированная система с обслуживаемым дренажом должна держать подвал сухим весь срок службы. Поэтому мы настаиваем на проектной гидроизоляции с гарантией, а не на «обмазке от строителей».
Думаете уйти вниз?
Запишитесь на консультацию — честно оценим выполнимость: грунты, соседи, бюджет и прирост стоимости.
Записаться на консультацию