Услуги
Мансардные этажи в Лондоне
Новые спальни и ванные под вашей крышей — конструкции dormer, mansard, hip-to-gable или мансарда со световыми фонарями: проект, согласования и стройка одной командой.
Самая ценная площадь, которая у вас уже есть
Для большинства лондонских террас и полудомов чердак — самая дешёвая площадь: без земляных работ, без потери сада и часто без полноценной заявки на разрешение. Грамотная мансарда добавляет хозяйскую спальню с ванной или две комнаты и санузел — и меняет то, как работает весь дом.
Мастерство здесь — в ограничениях: набрать высоту, поставить лестницу так, чтобы она не съела спальню, правильно решить конструкции и пожарные нормы и сделать новый этаж так, будто он был здесь всегда, а не пристроен очевидным образом.
Мансарда естественно сочетается с капитальным ремонтом или пристройкой — одна программа, одни леса, одно неудобство.
Что входит
-
Оценка возможностей и проект
Замер высоты, варианты лестницы и планировки — до того, как вы возьмёте на себя обязательства.
-
Конструктивные решения
Балки и перекрытия рассчитаны, смонтированы и приняты building control.
-
Строительство крыши
Конструкция dormer, mansard или hip-to-gable, быстро выведенная под защиту от дождя.
-
Лестница
Лестница по нормам, спроектированная так, чтобы сохранить этаж под ней.
-
Ванные и инженерия
Санузлы, продление отопления и электрика для нового этажа.
-
Утепление и отделка
Тёплая кровля, штукатурка, столярка и покраска в тон остальному дому.
Нужно ли разрешение на мансарду?
Многие задние dormer попадают под permitted development; mansard, изменения переднего ската, охранные зоны и квартиры, как правило, требуют заявки. Мы оцениваем вашу крышу и правила вашего района на первом выезде и ведём тот путь, который применим, — включая уведомления соседям в террасах и полудомах.
Подробнее — в руководстве: разрешения на ремонт и строительство.
Частые вопросы о мансардах
Хватит ли высоты моего чердака?
Как правило, нужно около 2,2 м от существующих балок перекрытия до конька. Ниже — есть варианты вроде опускания потолков, но они меняют экономику. На стадии оценки мы измеряем и говорим прямо.
Сколько длится обустройство мансарды?
Обычно от восьми до двенадцати недель на объекте для dormer, дольше для mansard. Большая часть ранних работ идёт снаружи, поэтому внутри дома неудобства начинаются поздно — когда ставят лестницу.
Можно ли оставаться в доме?
Обычно да: чердак изолируется и до поздней стадии доступ на него внешний.
Интересно, что поместится под вашей крышей?
Запишитесь на консультацию — обследуем чердак, обсудим варианты и назовём реальный бюджет.
Записаться на консультацию