Послуги
Мансардні поверхи в Лондоні
Нові спальні та ванні під вашим дахом — конструкції dormer, mansard, hip-to-gable або мансарда зі світловими ліхтарями: проєкт, погодження і будівництво однією командою.
Найцінніша площа, яку ви вже маєте
Для більшості лондонських терас і напівбудинків горище — найдешевша площа: без земляних робіт, без втрати саду і часто без повноцінної заявки на дозвіл. Грамотна мансарда додає господарську спальню з ванною або дві кімнати й санвузол — і змінює те, як працює весь будинок.
Майстерність тут — в обмеженнях: набрати висоту, поставити сходи так, щоб вони не з’їли спальню, правильно вирішити конструкції та пожежні норми і зробити новий поверх так, ніби він був тут завжди, а не прибудований очевидним чином.
Мансарда природно поєднується з капітальним ремонтом або прибудовою — одна програма, одні риштування, одна незручність.
Що входить
-
Оцінка можливостей і проєкт
Замір висоти, варіанти сходів і планування — до того, як ви візьмете на себе зобов’язання.
-
Конструктивні рішення
Балки та перекриття розраховані, змонтовані й прийняті building control.
-
Будівництво даху
Конструкція dormer, mansard або hip-to-gable, швидко виведена під захист від дощу.
-
Сходи
Сходи за нормами, спроєктовані так, щоб зберегти поверх під ними.
-
Ванні та інженерія
Санвузли, продовження опалення та електрика для нового поверху.
-
Утеплення та оздоблення
Тепла покрівля, штукатурка, столярка і фарбування в тон решті будинку.
Чи потрібен дозвіл на мансарду?
Багато задніх dormer підпадають під permitted development; mansard, зміни переднього схилу, охоронні зони та квартири, як правило, потребують заявки. Ми оцінюємо ваш дах і правила вашого району на першому виїзді та ведемо той шлях, який застосовний, — включно з повідомленнями сусідам у терасах і напівбудинках.
Докладніше — у посібнику: дозволи на ремонт і будівництво.
Часті запитання про мансарди
Чи вистачить висоти мого горища?
Як правило, потрібно близько 2,2 м від наявних балок перекриття до гребеня. Нижче — є варіанти на кшталт опускання стель, але вони змінюють економіку. На стадії оцінки ми вимірюємо і кажемо прямо.
Скільки триває облаштування мансарди?
Зазвичай від восьми до дванадцяти тижнів на об’єкті для dormer, довше для mansard. Більша частина ранніх робіт іде ззовні, тож усередині будинку незручності починаються пізно — коли ставлять сходи.
Чи можна лишатися в будинку?
Зазвичай так: горище ізолюється, і до пізньої стадії доступ до нього зовнішній.
Цікаво, що вміститься під вашим дахом?
Запишіться на консультацію — обстежимо горище, обговоримо варіанти й назвемо реальний бюджет.
Записатися на консультацію