Послуги
Капітальний ремонт будинку в Лондоні
Повне перетворення будинку чи квартири — планування, конструкції, інженерія, оздоблення. Проєктує, будує та веде одна відповідальна команда: від першого обстеження до передавання ключів.
Що входить до капітального ремонту будинку
Капітальний ремонт — це значно більше, ніж переклеїти шпалери. Зазвичай він означає демонтаж до основи, перероблення планувань, заміну водопостачання та електрики, утеплення й скління, а також відновлення інтер’єру до єдиного стандарту — часто разом із роботами з конструкціями, прибудовою чи мансардним поверхом.
У Лондоні більшість таких проєктів — історична забудова: вікторіанські та едвардіанські тераси, квартири в mansion blocks, будівлі зі статусом listed і будинки в охоронних зонах. Ми ремонтуємо їх із повагою до характеру будівлі — відновлюємо ліпнину, підйомні вікна та столярку там, де це важливо, — і водночас робимо дім теплим, економічним і зручним для сучасного життя.
Оскільки ми працюємо як компанія design & build, проєктні рішення та будівельна реальність перебувають у руках однієї команди. У вас один договір, один графік і один контакт — і жодного розриву між тим, що намалювали, і тим, що збудували.
Що входить
-
Проєкт і специфікація
Планування, оздоблення та письмова специфікація, погоджені до початку будівництва.
-
Роботи з конструкціями
Знесення стін, металоконструкції та перепланування — з розрахунками інженера й погодженням building control.
-
Сантехніка та електрика
Повна заміна труб і проводки, нове опалення, тепла підлога та розумне керування.
-
Кухні та ванні
Нові кухні та ванні, спроєктовані й змонтовані всередині спільної програми робіт.
-
Столярка на замовлення
Вбудовані шафи, полиці, панелі та меблі, зроблені під ваші приміщення.
-
Утеплення та вікна
Теплова модернізація, реставрація або заміна підйомних вікон і захист від протягів.
-
Штукатурка та фарбування
Штукатурні роботи по всьому будинку, відновлення ліпнини та повний малярний пакет.
-
Підлоги та фінішне оздоблення
Дерево, камінь і плитка, укладені та оздоблені до єдиного стандарту по всьому будинку.
-
Управління проєктом
Один графік, щотижневі звіти та один контакт аж до здачі.
Кейс — фото після капітального ремонту
Нещодавній проєкт
Вікторіанська тераса у Фулгемі — капітальний ремонт із задньою прибудовою
Повний ремонт чотириспальної вікторіанської тераси: перепланування першого поверху з новими металоконструкціями, задня прибудова, нова кухня та ванні, заміна труб і проводки та фарбування всього будинку.
Читати кейс →Скільки коштує капітальний ремонт будинку в Лондоні?
Чесна відповідь: залежить від площі та стану об’єкта, обсягу робіт із конструкціями й обраного рівня оздоблення. Замість усередненої цифри, яка вводить в оману, ми виїжджаємо на об’єкт і даємо постатейний кошторис із фіксованим обсягом робіт — щоб до підписання було видно, куди йде бюджет.
Докладний розбір чинників вартості — у нашому посібнику: скільки коштує капітальний ремонт будинку в Лондоні.
Часті запитання про капітальний ремонт
Чи потрібно виїжджати на час капітального ремонту?
Як правило, так: під час повного ремонту розкриваються підлоги та інженерні системи, тож жити на об’єкті майже неможливо. Ми допомагаємо побудувати графік навколо ваших дат переїзду.
Чи можете працювати з нашим архітектором?
Так. Ми ведемо проєкти і як повний design & build, і як генеральний підрядник за кресленнями вашого архітектора чи дизайнера.
Ви займаєтеся дозволами та будівельними нормами?
Ми пояснюємо, які погодження потрібні вашому проєкту, за потреби ведемо подання заяв і координуємо перевірки building control та сертифікацію протягом усього будівництва.
Як ви утримуєте проєкт у бюджеті?
Постатейний кошторис із фіксованим обсягом робіт, погоджені дати рішень щодо виборів замовника і формальна процедура змін: будь-яке відхилення оцінюється та затверджується до того, як воно стається.
Готові відремонтувати будинок повністю?
Запишіться на консультацію — ми оглянемо об’єкт, обговоримо завдання та окреслимо обсяг робіт, бюджет і терміни.
Записатися на консультацію