Услуги
Капитальный ремонт дома в Лондоне
Полное преображение дома или квартиры — планировка, конструкции, инженерия, отделка. Проектирует, строит и ведёт одна ответственная команда: от первого обследования до сдачи ключей.
Что входит в капитальный ремонт дома
Капитальный ремонт — это гораздо больше, чем переклеить обои. Обычно он означает демонтаж до основания, переработку планировок, замену водоснабжения и электрики, утепление и остекление, а также восстановление интерьера до единого стандарта — часто вместе с работами по конструкциям, пристройкой или мансардным этажом.
В Лондоне большинство таких проектов — историческая застройка: викторианские и эдвардианские террасы, квартиры в mansion blocks, здания со статусом listed и дома в охранных зонах. Мы ремонтируем их с уважением к характеру здания — восстанавливаем лепнину, подъёмные окна и столярку там, где это важно, — и одновременно делаем дом тёплым, экономичным и удобным для современной жизни.
Поскольку мы работаем как компания design & build, проектные решения и строительная реальность находятся в руках одной команды. У вас один договор, один график и один контакт — и никакого разрыва между тем, что нарисовали, и тем, что построили.
Что входит
-
Проект и спецификация
Планировки, отделка и письменная спецификация, согласованные до начала стройки.
-
Работы по конструкциям
Снос стен, металлоконструкции и перепланировка — с расчётами инженера и согласованием building control.
-
Сантехника и электрика
Полная замена труб и проводки, новое отопление, тёплые полы и умное управление.
-
Кухни и ванные
Новые кухни и ванные, спроектированные и смонтированные внутри общей программы работ.
-
Столярка на заказ
Встроенные шкафы, полки, панели и мебель, сделанные под ваши помещения.
-
Утепление и окна
Тепловая модернизация, реставрация или замена подъёмных окон и защита от сквозняков.
-
Штукатурка и покраска
Штукатурные работы по всему дому, восстановление лепнины и полный малярный пакет.
-
Полы и финишная отделка
Дерево, камень и плитка, уложенные и отделанные к единому стандарту по всему дому.
-
Управление проектом
Один график, еженедельные отчёты и один контакт вплоть до сдачи.
Кейс — фото после капитального ремонта
Недавний проект
Викторианская терраса в Фулхэме — капитальный ремонт с задней пристройкой
Полный ремонт четырёхспальной викторианской террасы: перепланировка первого этажа с новыми металлоконструкциями, задняя пристройка, новая кухня и ванные, замена труб и проводки и покраска всего дома.
Читать кейс →Сколько стоит капитальный ремонт дома в Лондоне?
Честный ответ: зависит от площади и состояния объекта, объёма работ по конструкциям и выбранного уровня отделки. Вместо усреднённой цифры, которая вводит в заблуждение, мы выезжаем на объект и даём постатейную смету с фиксированным объёмом работ — чтобы до подписания было видно, куда уходит бюджет.
Подробный разбор факторов стоимости — в нашем руководстве: сколько стоит капитальный ремонт дома в Лондоне.
Частые вопросы о капитальном ремонте
Нужно ли съезжать на время капитального ремонта?
Как правило, да: при полном ремонте вскрываются полы и инженерные системы, поэтому жить на объекте почти невозможно. Мы помогаем построить график вокруг ваших дат переезда.
Можете работать с нашим архитектором?
Да. Мы ведём проекты и как полный design & build, и как генеральный подрядчик по чертежам вашего архитектора или дизайнера.
Вы занимаетесь разрешениями и строительными нормами?
Мы объясняем, какие согласования нужны вашему проекту, при необходимости ведём подачу заявлений и координируем проверки building control и сертификацию на протяжении всей стройки.
Как вы удерживаете проект в бюджете?
Постатейная смета с фиксированным объёмом работ, согласованные даты решений по выборам заказчика и формальная процедура изменений: любое отклонение оценивается и утверждается до того, как оно происходит.
Готовы отремонтировать дом целиком?
Запишитесь на консультацию — мы осмотрим объект, обсудим задачу и обозначим объём работ, бюджет и сроки.
Записаться на консультацию