Послуги
Підвальні поверхи в Лондоні
Облаштування та розширення лондонського цокольного простору — з розрахунками, гідроізоляцією та деталями, зробленими правильно, бо підвал не пробачає нічого.
Площа там, де в Лондоні її вже немає
Коли горище й сад вичерпані, лишається підвал — і на дорогих вулицях це часто найвигідніша площа, яку будинок може отримати. Проєкти бувають різні: від облаштування наявного погреба чи цокольного поверху до повного поглиблення під будинком і садом.
Робота не пробачає помилок. Конструкції, підведення, дренаж і насамперед гідроізоляція мають бути спроєктовані, а не придумані на ходу, і виконані тими, хто робить це регулярно. Кожен підвал ми рахуємо разом з інженером-конструктором і проєктуємо гідроізоляцію зі справжньою гарантією.
Світло й висота стелі вирішують, чи стане підвал найкращою кімнатою в будинку, чи переробленим погребом: приямки, дворики та щедрі отвори сходів — ось куди йде проєктне зусилля. Підвал часто стає центром капітального ремонту всього будинку.
Що входить
-
Оцінка та розрахунки
Ґрунти, сусідні будівлі та реальний бюджет — до ухвалення зобов’язань.
-
Виїмка та підведення фундаменту
Поетапне підведення та виїмка ґрунту з постійним моніторингом.
-
Проєкт гідроізоляції
Спроєктовані системи гідроізоляції з гарантією, а не один шар обмазки.
-
Приямки та скління
Передні та задні приямки, дворики й конструктивне скління заради денного світла.
-
Інженерія та вентиляція
Дренажні насоси, опалення, вентиляція та електрика, розраховані на підземне приміщення.
-
Оздоблення
Від кінозалів до кухонь і окремих квартир — з якістю оздоблення як у всьому будинку.
Що включає підвал — і скільки він коштує?
Підвали — найбільш інженерно навантажена робота в житловому будівництві, і вартість залежить від ґрунтів, глибини та площі сильніше, ніж від оздоблення. На виїмку потрібен дозвіл, а угоди із сусідами щодо спільних стін потрібні майже завжди — ми ведемо і те, і те.
Читайте посібник: вартість підвального поверху в Лондоні.
Часті запитання про підвали
Чи підходить мій будинок для підвалу?
Технічно поглибити можна майже будь-який лондонський будинок; справжні питання — ґрунти, рівень ґрунтових вод, сусідні будівлі та чи виправдовує приріст вартості витрати. Наша стадія оцінки відповідає на них до серйозних витрат.
Скільки триває влаштування підвалу?
Облаштування наявного погреба — три-чотири місяці; повне поглиблення зазвичай від шести до дванадцяти місяців залежно від площі. Найгучніші роботи ми розносимо по етапах і заздалегідь погоджуємо години із сусідами.
Чи буде там сухо — постійно?
Правильно спроєктована система з обслуговуваним дренажем має тримати підвал сухим весь строк служби. Тому ми наполягаємо на проєктній гідроізоляції з гарантією, а не на «обмазці від будівельників».
Думаєте піти вниз?
Запишіться на консультацію — чесно оцінимо здійсненність: ґрунти, сусіди, бюджет і приріст вартості.
Записатися на консультацію