Послуги
Роботи з конструкціями в Лондоні
Безпечно відкриваємо лондонські будинки: знесення стін, металоконструкції, нові отвори та перепланування поверхів — з розрахунками, погодженнями і правильним оздобленням.
Звідки беруться хороші планування
Більшість лондонських будинків проєктували під інше століття: маленькі кімнати, закриті кухні, темна середина плану. Планування, яких люди хочуть сьогодні — відкрита кухня-їдальня, пов’язані вітальні, світло через увесь план, — майже завжди потребують робіт із конструкціями.
Ми ведемо такі роботи від розрахунків до фарбування: проєкт інженера-конструктора, тимчасові кріплення, монтаж металу, погодження building control — і потім те, що багато будівельників вважає дрібницею: відновлення оздоблення, щоб втручання було непомітним, окрім простору, який воно створило.
Конструктивні роботи рідко йдуть самі. Вони лежать в основі капітальних ремонтів, прибудов і підвалів — і ми виконуємо їх як усередині цих програм, так і окремим проєктом.
Що входить
-
Розрахунки конструкцій
Розрахунки та креслення інженера-конструктора, які ми координуємо.
-
Тимчасові кріплення
Підпори та послідовність робіт спроєктовані так, щоб будинок був підтриманий на кожному етапі.
-
Метал і отвори
Балки, стійки та опорні подушки змонтовані й прийняті до закриття оздобленням.
-
Знесення несучих стін
Повне або часткове знесення, розбирання димарів і перепланування перекриттів.
-
Погодження
Дозволи та перевірки building control аж до підсумкового сертифіката.
-
Відновлення оздоблення
Штукатурка, підлоги та фарбування — щоб результат читався як архітектура, а не як операція.
Спільні стіни, погодження та сусіди
Конструктивні роботи в лондонських терасах і напівбудинках означають обов’язки щодо спільних стін: повідомлення, акти стану і часто угоду до початку робіт. Ми запускаємо процес заздалегідь, щоб він не затримував графік, і розносимо гучні роботи в часі з урахуванням сусідів.
Не впевнені, чи несуча стіна і що дасть отвір? Саме на це відповідає перший виїзд на об’єкт.
Часті запитання про роботи з конструкціями
Як зрозуміти, чи стіна несуча?
Важливі напрямок балок перекриття, що стоїть згори і як будинок збудований початково, — а в терасах вистачає сюрпризів. Ми підтверджуємо на місці, а будь-яке знесення розраховує інженер-конструктор: здогадки — це саме те, від чого йдуть тріщини.
Чи потрібні погодження на конструктивні роботи?
Внутрішні конструктивні роботи здебільшого потребують погодження за building regulations, а не дозволу на будівництво; за спільних стін діють party wall agreements. Будівлям зі статусом listed потрібне погодження і на внутрішні зміни.
Скільки триває влаштування отвору?
Один отвір разом із відновленням оздоблення зазвичай триває від двох до чотирьох тижнів; перепланування цілого поверху — довше. Конструктивні роботи, як правило, відкривають більшу програму.
Хочете відкрити простір дому?
Запишіться на консультацію — скажемо, що тут несуче, що це за робота і скільки вона коштує.
Записатися на консультацію