富勒姆维多利亚联排街景或已完成的 SW6 厨房扩建
在富勒姆做房产翻新
富勒姆是伦敦维多利亚特征最一致的区域之一:一条又一条街道上排列着十九世纪最后二十五年建成的两三层联排,其中还包括 Peterborough Estate 上更气派的「Lion houses」以及 Bishops Park 周边的 mansion flat。这些房子共享同一套平面——前厅、后厅、狭窄的后翼、侧院——也就意味着同样的几招几乎能打开所有房子。
这几招已被反复验证,我们也一直在做:填起侧院,得到一间横贯后部的宽敞厨餐空间;把屋顶改成带主卧套房的阁楼;用钢框架打开一层;更换电路与水管都已进入第二个世纪的管线。其中很多属于 permitted development,但 Parsons Green、Munster Village 与 Bishops Park 周边的保护区并不属于,而后部扩建的进深往往正是申报的胜负手。
既然房子彼此重复,差别就在执行:保住净高的地面构造做法;为真正照亮深进平面中部而布置的天窗;按您家现有壁龛制作、而不是按目录假定尺寸的木作。请看扩建、阁楼改造与我们的富勒姆联排案例。
富勒姆的常见项目
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侧院扩建
填起侧院,在房子后部得到一间横贯全宽的厨餐空间。
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阁楼改造
后部 dormer 或 hip-to-gable 改造,在屋顶里增加主卧与套内卫浴。
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整屋翻新
把联排拆到砖体再重建:结构、管线、厨房、浴室与装饰。
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结构开洞
用钢框架打开前后起居室,经计算并通过建筑法规验收。
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后翼改造
重新处理狭窄的后翼——维多利亚联排最浪费空间的地方。
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厨房与家务间
按新平面设计的厨房,并把家务间或玄关储物做进侧院。
已完成的富勒姆项目——完工照片