汉普斯特德老宅或已完成的 NW3 室内
在汉普斯特德做房产翻新
汉普斯特德的住宅从村中巷弄里十八世纪的小屋,一路延伸到 Fitzjohn's Avenue 与 Heath 周边的大型维多利亚别墅,再到规划较晚的街道上的 Arts and Crafts 与早期现代主义住宅。这里是伦敦保护最密集的地区之一:多个保护区、大量 listed 建筑,以及限制建什么、也限制机械怎么进场的树木保护令。
地形和保护身份同样重要。街道又陡又窄,地块常常在后部急剧下沉,而机械与材料的进出条件往往决定整个施工顺序。在局促地块上常见的地下室愿望,会遇上卡姆登限制深度与占地范围、并要求完整结构与水文论证的政策。
工作本身通常是整屋规模的:把被分割成公寓的大型维多利亚别墅重新恢复为一栋住宅、在不锁住湿气的前提下提升实心墙的热工性能,以及全面更换管线。请看全屋翻新与老宅与历史建筑翻新。
汉普斯特德的常见项目
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别墅复原为单一住宅
把被分割的维多利亚别墅重新合为一栋住宅,结构与管线一并重做。
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整屋翻新
大型老宅在一次工程里完成翻新——从屋顶到半地下层。
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分寸得当的热工升级
透气保温、二次窗与密封处理,不会让实心墙受潮。
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地下室开挖
在卡姆登的地下室政策与完整结构论证之下形成或降低半地下层。
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Listed 建筑工程
listed 村屋的改动,与 conservation officer 一起准备,而不是绕过他们。
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花园层扩建
坡地上的后部扩建——高差正是这里的设计机会。