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威斯敏斯特住宅与公寓翻新

Mansion block、皮姆利科的灰泥立面与老宅分割成的公寓——在这里,租约、楼栋与保护区都会对图纸发表意见。

威斯敏斯特 mansion block 或已完成的皮姆利科室内

在威斯敏斯特做房产翻新

住宅意义上的威斯敏斯特比它的地址所暗示的更多样。维多利亚车站以南是皮姆利科成网格的灰泥联排;维多利亚、威斯敏斯特与 St James's 一带贯穿着红砖的维多利亚与爱德华时期 mansion block;它们背后则是几十年前被分割成公寓的老宅,当年往往没怎么考虑声音会怎么传。这些几乎都位于保护区内,而且很多是租赁产权。

因此这里的工作以公寓为主,而威斯敏斯特的公寓工程有它特定的形态:很少动结构,几乎总要动管线。厨房与浴室要在现有管井与排水走向的限制内挪动;楼板因租约要求而重做隔声层;采暖接自公共系统,也就限定了能安装什么。

这类项目我们从租约与物业代理开始,而不是从情绪板开始:改建许可决定了什么才是真正建得成的。然后我们再动手——请看住宅焕新浴室翻新,公寓里的技术难点大多集中在那里。

威斯敏斯特的常见项目

  • Mansion 公寓翻新

    老式 mansion 公寓的整套翻新,从换线到刷漆,按楼栋的改建许可执行。

  • 楼板隔声升级

    按租约要求重做楼板构造,也让楼下听不见您的动静。

  • 厨房位移

    在现有管井、排水走向与通风条件的限制内移动厨房。

  • 新增浴室与套内卫浴

    在现有楼板厚度内做浴室,按公寓的要求防水与细部处理。

  • 皮姆利科联排翻新

    灰泥联排的整屋工程,凡是可见的改动都在保护区内取得审批。

  • 分割公寓的平面复位

    纠正 1980 年代粗糙的分割——把比例、采光与合理的平面找回来。

正在筹划威斯敏斯特的翻新?

预约咨询,我们会到现场看房,了解您的需求,并就审批、范围与预算给出建议。

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