梅费尔住宅与公寓翻新

梅费尔的住宅存量分为三类：Grosvenor 等庄园土地上的乔治时期联排，其中许多是 listed，且多数如今是混合用途；二十世纪建成的公寓楼，这也是当下私人住宅翻新最集中的地方；以及它们背后紧凑、被反复改造过的 mews。可以简单地把钥匙交给施工队的房子，这里几乎没有。

决定每个梅费尔项目形态的核心限制是物流。往没有停车位的窄街送货、材料要么进得了货梯要么根本上不去、作业时间由楼栋而不是市政规定，以及一家其批准与任何审批同等具有约束力的物业管理公司。忽视这一点的工期表不会只延后一周——它会直接停摆。

所以梅费尔的工作我们从「怎么进场」倒推着规划：什么装得进电梯、什么可以在场外预制、在只有一条出入路线的公寓里哪些工种能重叠，以及如何保护公共部位，让楼栋始终没有理由叫停施工。这类工作大多由室内装饰翻新与定制木作承担。