切尔西联排立面或已完成的切尔西室内
在切尔西做房产翻新
切尔西在很短的步行距离里装下了好几种住宅:老村落与 Cheyne Walk 一带的乔治时期联排、King's Road 以北街道上四层高的维多利亚联排、整条整条为庄园工人所建的两层工匠小屋,以及沿河的战后与现代公寓。地块窄、花园小,每一平方米都值得去争取。
因此这里的项目多半关乎重新组织,而不是扩大:在不牺牲前厅比例的前提下打开一层;下挖或降低半地下层以获得一间真正的厨房;把屋顶改造成阁楼;更换几十年没动过的管线。这个区很大一部分属于保护区,而且许多产权是庄园地租,业主的同意与市政的审批要并行推进。
切尔西的施工我们就是围绕这些现实来安排:开工前取得改建许可与地主批准;与只隔一堵墙的邻居谈妥邻墙协议;按居民停车的实际情况安排送货;并用工期表保证狭小的现场始终整洁。请看整栋房屋翻修与定制木作——正是后者让窄房子真正好用。
切尔西的常见项目
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联排住宅翻新
四到五层的住宅整栋翻新,管线、楼梯与木作同步重建。
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工匠小屋改造
把小型联排小屋改得适合现代生活,同时不失去它值得拥有的尺度。
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半地下层厨房
下挖、防水并解决采光,让厨房下移、一层得以打开。
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公寓翻新
在租赁产权的建筑中完成整套公寓翻新,遵循业主的改建许可与楼栋作息。
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定制收纳
为没有多余面积的房子设计的定制木作——衣柜、壁龛、玄关储物。
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浴室与套内卫浴
在现有楼板厚度内,为原本没有卫浴的卧室增设套内卫浴。